Wir werten Ihre Immobilie auf und vermarkten sie im Anschluss auf einzigartige Weise

Im Wesentlichen setzt sich der Wert Ihrer Immobilie aus der Bausubstanz und den aktuellen Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie zusammen. Hinzu kommen noch wichtige Parameter, wie der Standort und die Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, welches beispielsweise anhand des Vergleichswertverfahren, dass sich an Kaufpreisen, die bei der Veräußerung ähnlicher Immobilien und Grundstücken erzielt wurden, orientiert. In einem kostenlosen Erstgespräch Online oder bei Ihnen vor Ort führen wir gerne für Sie eine detaillierte Ermittlung durch.

Ihre Immobilie ist einzigartig und verdient dementsprechend eine individuelle Vermarktungsstrategie. Bei jeder Immobilie schauen wir uns folglich vor Ort an, welche Maßnahmen sinnvoll sind, um Ihre Immobilie im besten Licht darstellen zu lassen. Dabei setzen wir nicht nur auf hochauflösende Bilder, sondern verwenden für die anschließende Vermarktung unsere bewährte IPA-Methode, indem wir durch künstliche Intelligenz die richtige Zielgruppe Ihrer potenziellen Käufer definieren und anschließend über Advertising und Ads gezielt ansprechen. Sie profitieren dabei von unserer außergewöhnlichen und einmaligen Vermarktungsstrategie und verschaffen Ihrer Immobilie somit ein Alleinstellungsmerkmal im aktuellen Marktumfeld.

Sinnvolle Maßnahmen je nach Objekt und Notwendigkeit sind Entrümpelungsmaßnahmen, die Erneuerung des Fußbodens, Wechsel der Armaturen, Malerarbeiten und den Garten bzw. Eingangsbereich zu pflegen und zu verschönern. In den meisten Fällen genügen Reparatur- und Renovierungsmaßnahmen aus, um einen deutlichen Mehrwert generieren zu können. In seltenen Ausnahmefällen ist es auch sinnvoll energetische Maßnahmen umzusetzen, um eine bessere Energieeffizienzklasse zu erlangen. Gerade in der aktuellen Marktphase ist die Energieeffizienzklasse ein bedeutendes Kriterium für die Finanzierungszusage Ihrer zukünftigen Käufer bei den finanzierenden Banken.

Grundsätzlich geht es bei Home Staging um die Aufwertung Ihrer Immobilie. Die Räumlichkeiten werden dabei professionell eingerichtet. Den zukünftigen Eigentümern sollen hierbei Anreize und Inspirationen geschafft werden, wie später Ihre potenzielle Immobilie aussehen kann. Die aufgestellten Möbel, Gegenstände und Accessoires werden nach dem Verkauf wieder entfernt.

Das Resultat - Ihr aufgewertetes Objekt erzeugt deutlich mehr Aufmerksamkeit bei der Vermarktung und lässt sich schneller, stressfreier und hochpreisiger verkaufen. Als spezialisierter Anbieter kümmern wir uns um den gesamten Ablauf. Sie können sich entspannt zurücklehnen.